1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
八王子市
28.4万円/㎡
前年比+10.1%
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FLEX西八王子
東京都八王子市千人町二丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩3分
1991年築 / 14階建 / 130戸 / SRC造
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11階 / 16.45㎡の場合
相場
532万円
32.3万円/㎡
398
487
576
666
AI査定結果
推定相場価格
532万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
487万円〜576万円
29.6万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年1月14日
FLEX西八王子
638万円（38.8万円/㎡）/ 11階 / 16.45㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 638万円 | 38.8万円 | 11階 | 16.45㎡ | 1R | - |
| 2025/02/17 | 600万円 | 32.1万円 | 11階 | 18.72㎡ | 1R | - |
| 2025/02/17 | 600万円 | 32.1万円 | 11階 | 18.72㎡ | 18. | - |
| 2025/02/03 | 630万円 | 33.7万円 | 11階 | 18.72㎡ | 1R | - |
| 2025/01/23 | 630万円 | 33.7万円 | 11階 | 18.72㎡ | 18. | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | FLEX西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 638万円 | 38.8万円 | 16.45㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | - | 1991年 | 130戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 共立リライアンス四谷I 八王子市四谷町 | 西八王子駅2分 | 490万円 | 35.3万円 | 13.89㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 134戸 | SRC |
| 2025/12/06 | フレックス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 650万円 | 34.7万円 | 18.72㎡ | 1R | 12階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 130戸 | SRC |
| 2025/01/19 | ライオンズマンション西八王子第3 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 820万円 | 43.4万円 | 18.9㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 日神パレス八王子 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅17分 | 590万円 | 36.7万円 | 16.07㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 92戸 | RC |
| 2024/07/18 | パレドール八王子 八王子市天神町 | 八王子駅14分 | 420万円 | 30.1万円 | 13.96㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 118戸 | RC |
| 2026/01/09 | ライオンズシティ八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅9分 | 500万円 | 29.8万円 | 16.77㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1993年 | 119戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション八王子第6 八王子市大和田町七丁目 | 京王八王子駅16分 | 600万円 | 32.8万円 | 18.29㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 102戸 | RC |
| 2025/10/19 | パレドール八王子II 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅9分 | 480万円 | 29.6万円 | 16.19㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 95戸 | RC |
| 2023/09/21 | アークガーデン八王子 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅8分 | 540万円 | 33.4万円 | 16.19㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 95戸 | RC |
| 2025/09/30 | 共立リライアンス八王子2 八王子市大和田町三丁目 | 北八王子駅18分 | 498万円 | 30.2万円 | 16.49㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1993年 | 156戸 | RC |
| 2026/01/05 | ライオンズマンション八王子北野 八王子市北野町 | 北野駅7分 | 590万円 | 33.7万円 | 17.52㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 94戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、八王子市では10.1%上昇しています。
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東京都八王子市元横山町二丁目
JR中央線 / 八王子駅 徒歩 9分
1993年築 / 8階建 / 119戸 / SRC造